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成都收账公司关于装饰保证金规定东莞收账公司关于装饰保证金规定 1. 装饰保证金的法令依据。通常，业主要装饰就要向小区的物业公司交纳一定的装饰保证金和装饰管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法令规定。但也有地方法规明确规定不得收取装饰保证金的。 2. 装饰保证金的约好。既然法令没有明确规定必须交纳装饰保证金及其交纳的规范，那么业主与物业公司之间在签订《装饰管理服务协议》时就应该对该项收费内容的交纳方法，运用方法、扣除方法作出明确约好，以防止日后产生纠纷短少依据。 3. 谁来担负装饰保证金。装饰保证金一般由业主担负，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的准则，业主和装饰公司都应该担负。 4. 装饰保证金的扣除。假如业主与物业公司签订了有关装饰保证金的扣除方法的合同条款，理论上就应该依照条款规定的方法进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或悉数装饰保证金。 5. 装饰保证金过高的处理。各地一般都会对装饰保证金的收费规范作出规定，所以能够参阅各地的收费管理办法。 本由东莞收账公司整理 |